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城际第四波的洪峰:找妈+覆盖or凝聚
作者:尹香武   
来源:www.qdrtfh.com(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-06-28 14:51:35        点击75
    

中国改革开放初期钱太少,就只能去挑优秀的来集中培养,挑到深圳算一个,因为你靠香港,家里没钱你去找那个香港哥哥弄点钱,先读书读出来再说。好在深圳读的还不错。

集中了十年之后才是上海等等起来。集中给好城市这种选择在那时候对不对?对极了!如果那时候搞平均是所有城市都不好了,深圳有没有政策扶持的因素呢?从这点上来讲,有政治因素、资产扶持的,这是不能否认的,深圳回报全国也就是应当的。

上海也有,也就是说全国人民勒紧裤腰带,农产品剪刀叉供深圳上海这些城市发展。否则大家都不能成长、发达,还不如让一、两个高中再说,结果深圳还挺争气的,它中了个状元!

那个时候叫“集中沿海”,这是第一波,之后继续到了第三波,现在开展的是第四波,每波一次浪潮,对国民的财富账户的影响是巨大的。继续后面话题之前提醒你:针对未参与密讲第35场、对应的密件活动的有志者,现开展为期5天的《语音专享:三年你要赚两倍,只在此城十二盘》活动——这是本系列的最后环节,通过语音透露两大支持你从容布局的内容:

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继昨日:建议你到访香港此机位,此景世界级,期盼深圳有


第二波同时其实是同一个阶段,就是考出来一两个了,慢慢已经可以自己挣钱了。那就让其他兄弟姐妹也来吧,就开始开放内陆的十五个口岸城市。但这两个实际上是一个阶段,毕竟那时候中国还是资本稀缺,哪怕你开放内陆的城市,最终的资源还是交给那几个优秀的北上广深这些城市。

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你看那时候的全国第四、第五名之内的武汉、成都、沈阳,就快速的退学了,然后使劲干活把钱给上面这几个优秀的兄弟去读书。原来沈阳、武汉、成都、天津这城市很好的,但是改革开放开始以后的二十年里头全部降下来。这是这就是大家庭的可歌可泣之处。

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上述阶段一搞就搞二十多年三十年。北上广深三十而立了。这个时候就开始财富多了,财富多到一定程度,你再把财富集中在这个最好的儿子身上,有没有必要呢?

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第一个是没有必要,第二个是在再集中还有坏处,你就把这几个孩子给害死了、腐败了,所以就不用再集中给他了,然后“省城浪潮”就来了,这是第三波。

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前面的三波就是先集中发挥沿海的优秀,然后开放内陆,然后省城浪潮。接下来有两个趋势是可以把握的,省城浪潮把绝大部分的省城都覆盖了。但中国有个省级地区大家都忘记他了,她的首府城市的家底十多年未经分配,现在是省城房子县城价。

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所以这个时候会有一个什么?我叫它“覆盖式浪潮”,就是财富到这个高水位的时候,是不允许任何洼地存在的,如果还存在洼地,就瞬间把他填起来。就是钱够多,没处花!

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十个兄弟姐妹,九个已经富有了,那你说最后一个还会穷吗?不会的,那七个兄弟姐妹集资给他好了,让他买车住好房子。全国范围内会有“覆盖式浪潮”,不允许任何洼地存在,洼地洼得越深它补的行情越大。

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36个省市直辖区研究下来有4个洼地,但最深的洼地是谁?就上面那个省级地区份的首府城市。这个覆盖式行情最狠的结论,80%的概率就是XXXX。XX将可能是覆盖行情的重中之重,当然洼地不仅它一个,但它是最大的洼地,应该是将被迅速填掉的洼地。

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而跟这个浪潮并行的还有个浪潮,我叫它“价值再凝聚浪潮”,覆盖式浪潮是全国来讲,价值再凝聚的浪潮是指在已经度过了1:3,到了3:1的城市当中出现的价值,重新寻找更稀缺,更优质的产品进一步凝聚,这个在五年内不少于一倍的。

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所以接下来的第四波就是:全国洼地“覆盖浪潮”+一线城市“价值再凝聚浪潮”。全国讲的是覆盖浪潮,个别城市内讲的是价值再凝聚浪潮。

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举个例子,深圳就是结构性不是整体性的机会,结构性表现在什么?就是价值再凝聚,就是整体的价值表现差不多了、城市的利润分配差不多了,有一些刚需型产品也表现得差不多了,但因为还在创造剩余价值,超额剩余价值就要交给超级豪宅去凝聚,刚需承当不起了。

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这里边有个判断标准,就是如果一个大城市1:3,这个信号出现往往是普涨,如果这个城市既是超大城市,又出现了3:1的情况,那么这时就不是普涨了,而是结构性上涨,而结构性上涨就是超级豪宅。

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就是所谓的价值再凝聚的过程,所以如果现在在深圳就闷头闷脑地搞超级豪宅,北上深都是一个样子的,在全国那就是覆盖行情、覆盖浪潮了。对全国范围及各城市的“覆盖浪潮”推理,可参见上次的《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》https://www.qdrtfh.com/html/31104.htm

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而在覆盖行情之外,需要关注的是:钱出生后,首先找的是妈。钱从产房(印钞车间)出来以后,就进入到了保育院(中央银行),然后从保育院又会进入分配处(商业银行),从保育院出来以后,无论你分配他去哪儿、人们希望要他去找谁,钱首先要找的就都是他的妈妈,无论任何时候,任何情况下都是这样。

钱的妈妈是谁呢?钱的妈妈是她的终极本位----土地。钱其实是挂钩于土地的。所以深化一点说,这是存在“找妈式行情”的,因为我国的M2广义货币总量已经超过美国+欧盟的这两大国际货币的总和了,钱太多、土地可是没变的。

所以现在全国范围内的行情其实应该予以补充,全国接下来是:找妈式行情+覆盖式行情。找妈,是普遍性、是全国的,大家都是;覆盖,是独特性、是局部的,只有她是。这里的她就是上面说的哪座3年2倍、不限购、低总价的省级单位首府城市。

很显然,后者“覆盖式行情”才是最优的,因为这个行情同时还享有“找妈式行情”。所以上面说的哪座城市才能——【三年你要赚两倍,只在此城十二盘】



语音专享:三年你要赚两倍,只在此城十二盘

密讲第35场 (点击可看)6-10已举办、对应的密件活动(点击可看)也很圆满,“3年2倍的全国绝机之城,总价100万/套的倍利十二盘”已向活动的小众公布,很多人已前往布局,这是三年内全国最佳的投资机会点。

针对未参与的有志者,现开展为期5天的《语音专享:三年你要赚两倍,只在此城十二盘》活动——这是本系列的最后环节,通过语音透露两大关键内容,足以支持你从容布局:

(1)理论上有“3年2倍”机会的全国绝机之城是哪座城市?简要根据是什么?
(2)披露此城楼盘中的最佳选择:总价约100万/套的12个倍利楼盘。
不限购、低门槛(总价约100万/套)、全国最佳选择,祝贺参与者再领先,祝已起飞者再跃升、祝刚上车者快逆袭、祝未动手者速觉醒。1.5分钟高效搞定问题,具体操作方法请点击http://www.qdrtfh.com/html/31355.htm

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